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上海规模最大的石库门里弄“变样”了?马上来看“大中里”

2019/9/17 16:23:24

上海规模最大的石库门里弄“变样”了?马上来看“大中里”

 

上海规模最大的石库门里弄“变样”了,南京西路东段大型综合商业中心的空白也将由此被填补。

 

解放日报·上海观察记者今天从大中里物业有限公司了解到,今年下半年就会有部分项目开业,明年开业的购物中心部分将是南京西路最大的购物中心。

 

 正在施工中的大中里。海沙尔摄

 

正在施工中的大中里。海沙尔摄

在今年3月底召开的新静安第一届两会上,记者获悉,该区在今年的政府工作报告中已明确,位于南京西路“大中里”一期项目今年竣工。有业内人士表示,“大中里”竣工意味着静安南京西路整体建设格局基本完成,届时静安寺“金五星”、梅恒泰“金三角”与大中里,将构成南京西路三大商圈。

 

大中里项目位于南京西路、青海路、威海路、石门一路合围区域,去年更名为“兴业太古汇”,由香港兴业国际和太古地产共同开发。不过因为大中里在老上海人心目中实在太出名了,很多上海人还是习惯叫这里为“大中里”。

 

大中里始建1925年,曾是上海市区内保存最完整、规模最大的石库门里弄之一。2002年,香港兴业国际拿下了这个地块的开发权,后来在2006年开始动迁,先后有2900户居民与企业搬离这处旧式里弄。

 

大中里旧貌

 

从媒体对大中里项目的公开报道可以看出,大中里项目规划总建筑面积达到32.2万平方米,包括两幢甲级办公楼、一座高级购物中心、三家豪华精品酒店,以及服务式公寓等多种业态。

 

 

民立中学大楼改造方案

 

32.2万平方米是多大的建筑体量?可以感受一下:徐汇区的港汇广场总建筑面积约30万平方米,浦东新区的正大广场是24万平方米,黄浦区的来福士广场地上建筑面积在10万平方米左右。

 

大中里交通便利。海沙尔摄

大中里项目所处的南京西路东段,轨道交通非常发达,地铁2号线、12号线及13号线均在此会合。但在商业布局上,东段一直有个硬伤:周边没有能吸引人、留住人的综合商业体。

 

近年,静安区在南京西路东段引入了一些诸如HM、优衣库等快时尚品牌,但与西段的静安寺“金五星”商圈(越洋广场、会德丰国际广场、东海广场、嘉里中心二期以及1788国际中心)、中段的梅恒泰“金三角”商圈相比,东段目前的商业业态整体给人感觉“杂且低”。

 

大中里项目的建成,将大幅提升南京西路东段的商业能级。解放日报·上海观察记者今天得到确切消息,办公楼会在今年下半年开业,购物中心明年上半年开业,酒店及酒店式住宅则在明年下半年营业。

 

 

其中最亮眼的是购物中心,总楼面面积将超过10万平方米,会是南京西路商圈商业体中面积最大的购物中心。购物中心将汇集近250个零售品牌,涵盖奢侈品、时尚服装、配饰和美妆购物、国际化的餐饮选择、休闲书店、超市及瑜伽中心,其中有14个首次进入中国内地市场的品牌、12个首次在上海设店的品牌和12家独特的品牌概念店。

 

大中里项目竣工将标志着南京西路上的大型新建地块开发的结束,未来南京西路商业能级的升级将在存量上做“深化”。静安区对南京西路“高大上”的商业定位没变。在今年的静安区政府工作报告中指出,今年将不断推动跨国公司地区总部及国内外品牌旗舰店、概念店落地南京西路,打造上海现代化国际大都市最具标志性区域。南京西路目前有海内外品牌将近1600种,其中国际著名品牌约1000种,占了六成。

 海沙尔摄 

解放日报·上海观察记者还了解到,静安今年南京西路地区建设中,还将有茂名北路丰盛里、国泰君安办公楼、石二社区60号地块等重大项目竣工。

 

(编辑邮箱:jfshquxian@163.com)